关于第二届潮安区城市规划委员会第十九次会议审议意见的公告

 第二届潮安区城市规划委员会第十九次会议于2024年3月5日在区党政办公大楼6楼三号会议厅召开，会议审议了《潮州市潮安区城区控制性详细规划》（ML01、CB03规划管理单元）局部调整等11个事项。参会委员通过投票方式进行表决，通过了审议事项，并形成审议意见。审议意见经主任委员签署同意，现予以公布。

一、《潮州市潮安区城区控制性详细规划》（ML01、CB03规划管理单元）局部调整审议事项

会议认为《<潮州市潮安区城区控制性详细规划>（ML01、CB03规划管理单元）局部调整》成果规范、指标合理，基本符合控制性详细规划编制要求；规划调整经充分论证，调整程序完备，基本符合控制性详细规划管理要求，经审议予以通过。同意按以下意见进一步优化完善后，按程序报区政府批准实施，作为城乡规划管理依据：增强土地使用空间，优化ML01单元调整地块的用地性质。

二、潮州市潮安区CZ-CA-11-03单元详细规划（《潮州高铁新城核心区控制性详细规划》修编）、01街坊、02街坊地块开发细则审议事项

会议认为《潮州市潮安区CZ-CA-11-03单元详细规划（<潮州高铁新城核心区控制性详细规划>修编）、01街坊、02街坊地块开发细则》成果规范、指标合理，基本符合详细规划编制要求；规划修编经充分论证，调整程序完备，基本符合控制性详细规划管理要求，经审议予以通过。同意按以下意见进一步优化完善后，按程序报区政府批准实施，作为城乡规划管理依据：1、进一步核对加油站用地的位置及规模；2、结合交通专项规划优化高铁站配套道路的规划；3、增加规划分层管理规则；4校对学校配比问题。

三、《潮州市潮安区大岭山产业园控制性详细规划》B片区局部调整审议事项

会议认为《<潮州市潮安区大岭山产业园控制性详细规划>B片区局部调整》成果规范、指标合理，基本符合控制性详细规划编制要求；规划调整经充分论证，调整程序完备，基本符合控制性详细规划管理要求，经审议予以通过。同意按程序报区政府批准实施，作为城乡规划管理依据。

四、潮州市潮安区凤塘镇CZ-CA-08-10单元详细规划、01街坊地块开发细则（潮安区凤塘镇村镇工业集聚区试点片区二期控制性详细规划 )审议事项

会议认为《潮州市潮安区凤塘镇CZ-CA-08-10单元详细规划、01街坊地块开发细则（潮安区凤塘镇村镇工业集聚区试点片区二期控制性详细规划 )》成果规范、指标合理，基本符合详细规划编制要求，程序符合有关规定，经审议予以通过。同意按以下意见进一步优化完善后，按程序报区政府批准实施，作为城乡规划管理依据：1、加强与《潮州市潮安区凤塘镇村镇工业集聚区试点片区统筹与改造单元规划》的衔接；2、增加规划分层管理规则。

五、潮州市潮安区CZ-CA-08-10单元02街坊地块开发细则（潮州市潮安区凤塘镇南陇吴工改片区控制性详细规划)审议事项

会议认为《潮州市潮安区CZ-CA-08-10单元02街坊地块开发细则（潮州市潮安区凤塘镇南陇吴工改片区控制性详细规划)》成果规范、指标合理，基本符合详细规划编制要求，程序符合有关规定，经审议予以通过。同意按以下意见进一步优化完善后，按程序报区政府批准实施，作为城乡规划管理依据：加强与《潮州市潮安区凤塘镇村镇工业集聚区试点片区统筹与改造单元规划》的衔接。

六、《潮州市潮安区凤塘镇玉窖村东部片区控制性详细规划》审议事项

会议认为《潮州市潮安区凤塘镇玉窖村东部片区控制性详细规划》成果规范、指标合理，基本符合控制性详细规划编制要求，程序符合有关规定，经审议予以通过。同意按以下意见进一步优化完善后，按程序报区政府批准实施，作为城乡规划管理依据：做好与正在划分的详细单元衔接，确保上位单元规划要求传导到位。

七、《潮州市潮安区金石镇龙下村北部片区控制性详细规划》审议事项

会议认为《潮州市潮安区金石镇龙下村北部片区控制性详细规划》成果规范、指标合理，基本符合控制性详细规划编制要求，程序符合有关规定，经审议予以通过。同意按以下意见进一步优化完善后，按程序报区政府批准实施，作为城乡规划管理依据：1、做好与正在划分的详细单元衔接，确保上位单元规划要求传导到位；2、校核道路断面规划。

八、《潮州市潮安区金石镇塔下村北部片区控制性详细规划》审议事项

会议认为《潮州市潮安区金石镇塔下村北部片区控制性详细规划》成果规范、指标合理，基本符合控制性详细规划编制要求，程序符合有关规定，经审议予以通过。同意按以下意见进一步优化完善后，按程序报区政府批准实施，作为城乡规划管理依据：做好与正在划分的详细单元衔接，确保上位单元规划要求传导到位。

九、《潮州市潮安区古巷镇古巷五村中部片区控制性详细规划》审议事项

会议认为《潮州市潮安区古巷镇古巷五村中部片区控制性详细规划》成果规范、指标合理，基本符合控制性详细规划编制要求，程序符合有关规定，经审议予以通过。同意按以下意见进一步优化完善后，按程序报区政府批准实施，作为城乡规划管理依据：做好与正在划分的详细单元衔接，确保上位单元规划要求传导到位。

十、《潮州市潮安区古巷镇枫洋二村南部片区控制性详细规划》审议事项

会议认为《潮州市潮安区古巷镇枫洋二村南部片区控制性详细规划》成果规范、指标合理，基本符合控制性详细规划编制要求，程序符合有关规定，经审议予以通过。同意按以下意见进一步优化完善后，按程序报区政府批准实施，作为城乡规划管理依据：1、做好与正在划分的详细单元衔接，确保上位单元规划要求传导到位；2、处理好与现状电力架空线的关系

十一、《古巷镇鳗场片部分用地控制性详细规划》A 管理单元 05 街坊局部调整审议事项

会议认为《<古巷镇鳗场片部分用地控制性详细规划>A 管理单元 05 街坊局部调整》成果规范、指标合理，基本符合控制性详细规划编制要求；规划调整经充分论证，调整程序完备，基本符合控制性详细规划管理要求，经审议予以通过。同意按以下意见进一步优化完善后，按程序报区政府批准实施，作为城乡规划管理依据：校核涉及西山溪河道管理范围规划情况。

潮州市潮安区城市规划委员会   

2024年3月5日