农村不动产登记发证工作是中央一号文件明确提出的一项重大改革部署，记者从区自然资源部门获悉，我区将分阶段组织实施，加快工作节奏，力争2020年年底前全面完成农村宅基地和集体建设用地使用权“房地一体”确权登记发证工作。

根据上级有关文件精神，我区宅基地和集体建设用地“房地一体”农村不动产登记发证工作任务目标是：2020年底前对全区符合登记发证条件的宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权进行统一确权登记并颁发不动产权证书，确保基本完成“房地一体”农村不动产登记发证工作。已分别合法颁发宅基地、集体建设用地使用权证书和房屋所有权证书或者已按“房地一体”原则登记颁发不动产权证书的，遵循“不变不换”的原则，原证书仍合法有效。

据介绍，此次“房地一体”确权登记范围包括：全区集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久性存续的、结构完整的农村主要房屋，不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物。

区自然资源部门还明确，集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。辖区范围内的重点征拆项目范围、拆旧复垦项目范围、“三旧改造”范围等也暂不纳入本次确权登记范围。

目前，我区已成立农村宅基地和集体建设用地使用权“房地一体”农村不动产登记发证工作领导小组和办公室，并制订实施方案和操作细则，建立区级工作协调机制，落实工作经费。全区16个镇（场）划分为三个标段，即三个片区进行，分别为：南部片区共约15.5万宗，中部片区共约16.5万宗，北部片区共约4.9万宗。