根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，5月7日，潮州市住房公积金管理中心发布公告，宣布自2025年5月8日起，下调潮州市个人住房公积金贷款利率。

据了解，自2025年5月8日起，下调潮州市个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。值得一提的是，2025年5月8日起发放的个人住房公积金贷款，执行新的个人住房公积金贷款利率；而2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定，自2026年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。

调整后，潮州市首套、第二套个人住房公积金贷款利率分别如下：

以当前潮州市首套住房最高贷款限额60万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约29.33万元、月供2481.34元，调整后利息总额约26.47万元、月供2402.04元。